入間市の狭山台には、新たな市営公園の建物が完成することになった。この公園内に商業施設が入る計画は、財政難に直面して初めて実行される珍しい案である。
公園の造成予定地は面積約2万1500平方メートルで、近くの住宅や倉庫が並ぶ一画にある。市は2016年にこの地に公園を造る計画を決め、周辺の区画整理事業で地権者から土地の提供を受けた。しかし、この造成費用は4億～5億円と見積もられていたが、財政難によりこれらを実行できない状況になった。
近くのスーパー「ベルク」やドラッグストアなどがこの公園内に設置される計画で、年間120万人の来場を見込む。公園の開園は同時期となる予定で、スーパー建屋の上部を公園にする造りは全国的にも珍しいと報じられている。
市は、この公園の造成費用を安くするため、国土交通省の制度を使いました。この制度では、公園内に民間事業者の施設を造ると、その事業者が公園の建設費の約半額を負担してもらうことで、建物の上部を公園にすることができるということです。残りの建設費は市が負担するが、その約半分を国が補助金として肩代わりします。
しかし、この制度では民間施設の面積は公園全体の12％以下に制限される。大型スーパーは造りにくい。これに伴って、都市公園法に基づく「立体都市公園制度」を活用することにした。この制度では、民間施設の屋上を公園にすれば、下の施設は面積制限の適用外になる。
市はこの計画の事業者を3月から公募し、ベルクや大和リースなどの共同企業体が応募してきた。10月にベルクなどによる事業案が採択された。その後、計画では公園内に床面積約5000平方メートルの1階建て商業施設を建設することになり、ここにベルクやドラッグストア、100円ショップが入る。
このスーパーの屋上が公園になる。人工芝を敷いてベンチなどを置き、ジョギングやスポーツイベントに使える場所にする。このほかの地上部分には約1万2000平方メートルの公園を造り、遊具やバスケットボールのゴールを置く。また、バッタなどの昆虫がすめる草むらも作る。公園の整備にかかる費用のうち、市は上限約4億9000万円まで負担する。スーパー部分の建設費は事業者が出す。一方、公園内の土地約1万平方メートルは、市が商業施設や駐車場などの用地として月額約160万円で事業者に貸す。
公園の造成予定地は面積約2万1500平方メートルで、近くの住宅や倉庫が並ぶ一画にある。市は2016年にこの地に公園を造る計画を決め、周辺の区画整理事業で地権者から土地の提供を受けた。しかし、この造成費用は4億～5億円と見積もられていたが、財政難によりこれらを実行できない状況になった。
近くのスーパー「ベルク」やドラッグストアなどがこの公園内に設置される計画で、年間120万人の来場を見込む。公園の開園は同時期となる予定で、スーパー建屋の上部を公園にする造りは全国的にも珍しいと報じられている。
市は、この公園の造成費用を安くするため、国土交通省の制度を使いました。この制度では、公園内に民間事業者の施設を造ると、その事業者が公園の建設費の約半額を負担してもらうことで、建物の上部を公園にすることができるということです。残りの建設費は市が負担するが、その約半分を国が補助金として肩代わりします。
しかし、この制度では民間施設の面積は公園全体の12％以下に制限される。大型スーパーは造りにくい。これに伴って、都市公園法に基づく「立体都市公園制度」を活用することにした。この制度では、民間施設の屋上を公園にすれば、下の施設は面積制限の適用外になる。
市はこの計画の事業者を3月から公募し、ベルクや大和リースなどの共同企業体が応募してきた。10月にベルクなどによる事業案が採択された。その後、計画では公園内に床面積約5000平方メートルの1階建て商業施設を建設することになり、ここにベルクやドラッグストア、100円ショップが入る。
このスーパーの屋上が公園になる。人工芝を敷いてベンチなどを置き、ジョギングやスポーツイベントに使える場所にする。このほかの地上部分には約1万2000平方メートルの公園を造り、遊具やバスケットボールのゴールを置く。また、バッタなどの昆虫がすめる草むらも作る。公園の整備にかかる費用のうち、市は上限約4億9000万円まで負担する。スーパー部分の建設費は事業者が出す。一方、公園内の土地約1万平方メートルは、市が商業施設や駐車場などの用地として月額約160万円で事業者に貸す。
. 4億円ぐらいかかったのに、財政難からやめられてたんだって思ってなった。とてもうまくいくかどう知らんけど、人工芝を敷いてベンチなどを置いたり、スポーツイベントのための場所を作ったりするのもいいかな 
. ですが、近くの住民がこれは家具や建物が破壊されるから怖くなると思うよ。もちろん、スーパーが入ってくるのはいいかも aber ,park内に100円ショップがあるんですか? どこで100円買ったら知りません lol
これからも人が増えると、公園の整備費用を安くする方法でやりたいなと思ったら、国土交通省の制度を使ったのはすごいアイデアだ。立体都市公園制度は、下の施設が面積制限の適用外になるので、スーパーが造りにくいことからもよくわかるんだ。
但し、床面積約5000平方メートルの商業施設だけではなくて、建物の上部を公園にする造りも大変なことだと思う。parkingを増やす必要があると、人が増えても、駐車場の問題になる可能性さえあるよ。
この公園内に商業施設を入れる計画が財政難で初めて実行されるなんて、ありそうもないことです。公園の造成予定地は住宅や倉庫と一緒にいるので、どんな公園になるかなと思いながらも、すでに建物の上部を公園にする造りがあるんだけど、その工期まで待たなければならないような気がする。 
でも、まさかの財政難で初めて実行されることなので、本当にうれしいかな？ ...お金の問題はあるのか？ 
公園にすばらしい施設が入っていても、都合を切ったりしないようにしなくてはいかないね。 
これからもどんな問題が生じるか seen? 
また、公園内に商業施設が入ることは初めてなので、売り上げが出ない場合には何をするのか seen? 
どちらにしろ、park内の建物の上を公園にすることはすごく有名だって聞こえるから、市はどうしたらいいかなと思いながら仕事しているみたいなことやね
でも、parkの造成予定地が住宅や倉庫が並ぶ一画にあるってのはどうか思うね... 
そのためには、周りの道路やバス停の整備を考えることも必要です。 besides そのためにも、公園内の広いスペースを利用して、運動会やスポーツイベントを開催することがいいと思います。
super market の屋上が park になるのは野心的だと思います。park を整備する費用だけではなくて、park に入れるスーパーなどが増えて、city が負担する額が増えるのを避けたいですね。