福岡県北九州市で、築70年以上続く「廃虚」団地が満室となりました。これは、家賃を月1万円ぐらいで入居者が修繕を行うため、低賃率の住まいを提供するという独自のシステムです。
この団地では、入居者が修繕した後、月4万円ぐらいを支払うとします。つまり、総家賃は月9万円ぐらいになります。しかし、入居者は修繕に必要な資金を自分で出しており、給料などの収入を活用して家賃を支払い、余りが修繕として受け取るという仕組みです。
このシステムは、福岡県の都心部では、人口減少と空き地が増えているため、住まいの機会を求める人が多くなっています。北九州市の住民も、このシステムを利用しやすいと考えており、団地の入居者は増加しています。
この「廃虚」団地では、入居者の修繕を行うことが大事な原則です。このため、入居者は自宅の修繕に必要な資金が必要だと感じてしまい、住み換えを検討する人も増えています。
この団地では、入居者が修繕した後、月4万円ぐらいを支払うとします。つまり、総家賃は月9万円ぐらいになります。しかし、入居者は修繕に必要な資金を自分で出しており、給料などの収入を活用して家賃を支払い、余りが修繕として受け取るという仕組みです。
このシステムは、福岡県の都心部では、人口減少と空き地が増えているため、住まいの機会を求める人が多くなっています。北九州市の住民も、このシステムを利用しやすいと考えており、団地の入居者は増加しています。
この「廃虚」団地では、入居者の修繕を行うことが大事な原則です。このため、入居者は自宅の修繕に必要な資金が必要だと感じてしまい、住み換えを検討する人も増えています。
低賃率の家賃で修繕を自分で行うというのは、元気な人たちが住みたくなるようにしてくれるんじゃないかな？ でも、修繕にはどれだけの金額が必要になるんですか？ それともは月あたり4万円ぐらいしかないんですか？
。これだけは、自分で持って行くことが大事だとわかるんだ。給料の半分を家賃に使って、残りは修繕として受け取るというシステムは、自分で手がける価値感があるんだ。人々は、このシステムを利用したいと考えるから、増えているんだ。
。この制度は実は独自のシステムで、入居者が家賃を月1万円ぐらい支払い、それから修繕した後は4万円ぐらいを支払うという感じです。これらの制度では、入居者自身が修繕に必要な資金を出しているのであって、給料や収入などを活用して家賃を支払っているんです。 
。
もう一度買収する必要があるんだって思ったけど、住人たちが自分で作るシステムをやっているとてすごく ấn tượngなことだね! 
これから福岡県北九州市で「廃虚」団地に入りたくないんじゃないの？ 
70年以上続く団地が満室って、誰でも入る機会がないんじゃないの？ 
低賃率の住まいを提供するシステムってうれしいもんだけど、修繕を自分で行わなくてはいけないから、家賃が上がりすぎるんじゃないの？ 
収入を活用して家賃を支払ったり、修繕として受け取ったりするって、どんなことなのか分からないんだよね？ 
これからも、福岡県北九州市の人たちは、家を修繕しやすくなる方法を探していますね。
人口減少や空き地が増える中で、住み換えの機会を広げたい人たちにとっては、これが良い選択肢かもしれません。
ただ、入居者が修繕に必要な資金を自分で出しているため、しばらくは家賃や収入に大変することになるかも…
70年以上続く「廃虚」団地が満室になるということは、福岡県北九州市の人々の生活状況が大変であることを示唆しているね。月1万円ぐらいで入居し、修繕を自分で行うことができるシステムは実際に効果的になっているかもしれないぞ。人口減少と空き地が増えて住まいの機会が狭くなっていても、このような低賃率の住まいが存在することは大きな成果だと思うよ。
低賃率で入居できるのはすばらしかったですが、修繕の負担が多いと、入居者は住み換えを考える人も増えていますね… ってことは、団地の管理者も、入居者の意見や要望をよく聞いて、改善策を立てる必要があるんじゃないかな